Zalo
Đang phân phối📍 Phủ Lý, Hà NamCăn hộ, nhà phố, biệt thự
Sun Urban City là đại đô thị Sun Group phát triển tại TP. Phủ Lý, Hà Nam, là “thành phố nghỉ dưỡng ngoại ô phía Nam Hà Nội”. Dự án gồm ba khu chức năng, hệ 5 đại công viên và trục cảnh quan lễ hội rộng 150 m; sản phẩm gồm căn hộ cao tầng, nhà phố và biệt thự.
Nhận tờ gập, mặt bằng, bảng giá qua Zalo096.304.0394
Tổng quan Sun Urban City Hà Nam
| Tên dự án | Sun Urban City |
| Vị trí | Khu vực Lam Hạ, Quang Trung, Tiên Hiệp, Tiên Tân – Phủ Lý (Hà Nam cũ), nay thuộc tỉnh Ninh Bình |
| Chủ đầu tư | Sun Group |
| Quy mô | Khoảng 420 ha |
| Cảnh quan, cây xanh, mặt nước | Khoảng 200 ha |
| Mật độ xây dựng | 18% |
| Căn hộ cao tầng Art Residence | 2.208 căn |
| Nhà thấp tầng | 2.771 căn (nhà phố, biệt thự) |
| Trạng thái | Đang phân phối |
| Giá bán | Công bố theo từng đợt mở bán – nhận bảng giá mới nhất qua Zalo |
Vị trí và kết nối
Sun Urban City nằm tại Phủ Lý – nơi giao hội của sông Nhuệ, sông Châu và sông Đáy, cách trung tâm Hà Nội khoảng 40 phút di chuyển.
- Trục Quốc lộ 1A và đại lộ Điện Biên Phủ rộng 68 m chạy qua khu vực dự án.
- Cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, nút giao Phú Thứ; tuyến Vành đai 5 Vùng Thủ đô (quy hoạch).
- Kề Trung tâm hành chính mới và Nhà thi đấu của tỉnh.
- Tiện ích ngoại khu: Cơ sở 3 ĐH Công nghiệp Hà Nội, ĐH FPT, Cao đẳng Thủy lợi Bắc Bộ, THPT chuyên Biên Hòa, Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức (cơ sở 2), Siêu thị GO!.
Quy hoạch 3 khu chức năng
| Khu | Quy mô | Tiện ích chính | Sản phẩm |
|---|---|---|---|
| Dự án 1 – Công viên chủ đề kết hợp nhà ở | 26,05 ha | Công viên Sun World gần 20 ha, cảm hứng múa rối nước | Nhà phố |
| Dự án 2 – Khu đô thị thời đại & đổi mới sáng tạo (phân khu 1, 2, 3) | 202,8 ha | Trục cảnh quan rộng 150 m, dài 1,5 km dẫn tới quảng trường pháo hoa; trung tâm hành chính; công viên thể thao | Nhà phố, biệt thự, căn hộ cao tầng |
| Dự án 3 – Khu đô thị sinh thái Bắc Châu Giang | 176 ha | Công viên văn hóa | Biệt thự ven hồ, căn hộ cao tầng |
Phân khu 1 – mảnh ghép đầu tiên – nằm trên trục QL1A, cận trung tâm cũ TP. Phủ Lý, có trục cảnh quan lễ hội và trung tâm hành chính mới. Phân khu 2 kề Trung tâm hành chính, Nhà thi đấu và công viên thể thao của tỉnh.
Loại hình sản phẩm
Căn hộ Art Residence (2.208 căn)
Kiến trúc lấy cảm hứng từ trường phái nghệ thuật Tân Tạo Hình (Neo-Plasticism); chiều cao tầng lên đến 4,5 m, mở rộng không gian theo chiều đứng; hệ thống hút mùi trục đứng lên mái.
| Loại căn | Diện tích thông thủy | Diện tích hữu dụng (dự kiến) |
|---|---|---|
| Studio | 29,15 – 32,74 m² | 44,38 – 48,19 m² |
| 1BR+1 | 45,11 m² | 68,35 m² |
| 2BR | 55,3 – 57,28 m² | 89,56 – 91,98 m² |
Diện tích hữu dụng gồm phần không gian theo chiều đứng (tầng lửng); thông số chính thức của từng căn ghi trong hợp đồng.
Nhà thấp tầng (2.771 căn)
- Biệt thự mặt tiền 10 m và 11 m.
- Nhà phố mặt tiền 8 m và 4 m.
- Kiến trúc kết hợp Indochine và nét truyền thống Bắc Bộ, bảng màu lấy cảm hứng từ danh thắng Hà Nam (Bát Cảnh Sơn, sông Châu Giang, trống Đọi, Tam Hội, Tịch Điền).
Bên cạnh Art Residence, khu cao tầng còn có dòng Park Residence hướng công viên thể thao – chuyên viên gửi layout chi tiết khi anh/chị đăng ký.
Tiện ích
| Đại công viên | Quy mô |
|---|---|
| Công viên Văn hóa | 36,7 ha |
| Công viên Thể thao | 22 ha |
| Công viên Sun World | 19,37 ha |
| Công viên Sinh thái | 13 ha |
| Công viên Lễ hội | 8,9 ha |
- Trục đại lộ lễ hội Carnaval Boulevard rộng 150 m, dài 1,5 km.
- Sun Family Clinic, Kid Universal, công viên trong nhà Wonder Land, trường liên cấp, tổ hợp thể thao trong nhà và ngoài trời.
- Vườn chủ đề: Kim Bảng, Đại Hoàng, Điền Viên, vườn tre, vườn thực vật, vườn trẻ em; vườn nội khu văn hóa Bắc Bộ (cây đa, giếng nước, sân đình).
- Quảng trường sự kiện, quảng trường trống Đọi, điêu khắc Thủy Ngưu, đường dạo ven kênh, bến thuyền, nhà hát, khách sạn, CLB người cao tuổi.
Pháp lý
Giai đoạn pháp lý từng phân khu, từng sản phẩm: cần xác nhận với pháp chế hoặc chủ đầu tư. Trước khi đặt cọc, chuyên viên gửi văn bản pháp lý và mẫu hợp đồng của đúng sản phẩm để anh/chị đối chiếu.
Hình ảnh Sun Urban City
Hình ảnh phối cảnh minh họa.
Hỏi đáp về Sun Urban City
Sun Urban City Hà Nam ở đâu?
Dự án trải trên khu vực Lam Hạ, Quang Trung, Tiên Hiệp, Tiên Tân thuộc Phủ Lý (Hà Nam cũ), nay thuộc tỉnh Ninh Bình; cách trung tâm Hà Nội khoảng 40 phút di chuyển.
Sun Urban City rộng bao nhiêu?
Khoảng 420 ha, trong đó khoảng 200 ha là cảnh quan, cây xanh, mặt nước; mật độ xây dựng 18%.
Căn hộ Art Residence có những loại nào?
Studio 29,15 – 32,74 m², 1BR+1 45,11 m², 2BR 55,3 – 57,28 m² (diện tích thông thủy).
Dự án có những loại nhà thấp tầng nào?
Biệt thự mặt tiền 10 m, 11 m và nhà phố mặt tiền 8 m, 4 m; tổng 2.771 căn thấp tầng.
Pháp lý Sun Urban City thế nào?
Pháp lý từng phân khu cần xác nhận với pháp chế hoặc chủ đầu tư. Chuyên viên gửi văn bản pháp lý và mẫu hợp đồng của đúng sản phẩm trước khi anh/chị đặt cọc.
Nhận tài liệu, bảng giá Sun Urban City
Để lại họ tên và số điện thoại, chuyên viên gửi qua Zalo: tờ gập, mặt bằng, layout căn, bảng giá và chính sách bán hàng chính thức của chủ đầu tư, kèm văn bản pháp lý hiện có.
Hotline/Zalo: 096.304.0394 – Trần Quang Huy
Thông số chính thức của từng sản phẩm ghi trong hợp đồng mua bán. Cập nhật: 10/2026.